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政策收紧债务紧逼 多家房企出售资产

来源:桐乡傅井网 2019-10-07 15:28:55

根据监测数据,2018年1至10月,房企累计项目股权出售动态已经达到473条,超过2017全年的387条。克而瑞研究中心分析师沈晓玲分析称,房企项目股权转让背后的原因错综复杂,既有融资需要,也有为企业业务转型铺垫和剥离不良资产的考量。

近两个月,房地产领域股权转让信息密集发生。克而瑞地产研究中心的统计数据显示,9月28日,嘉凯城集团股份有限公司公告称,拟转让房产项目资产包,涉及5家公司6个项目;10月9日,华夏幸福宣布以32亿元转让河北多宗项目予北京万科;10月19日,华侨城挂牌出售旗下上海华合房地产开发有限公司50%股权及相关债权。

总体来看,在楼市及金融“双调控”背景下,房企对资金的需求迫切,许多房企将销售回款作为工作重中之重。同时,部分房企融资难度较大,销售受阻,企业资金难以覆盖债务风险。

沈跃跃强调,家庭教育的关键是德育教育,核心内容是培养孩子的好思想好品格好习惯、培育和践行社会主义核心价值观,根本目标是培养担当民族复兴大任的时代新人。要深入学习贯彻习近平总书记关于家庭建设重要讲话精神,切实把立德树人贯穿家庭教育全过程,积极推进新时代家庭教育支持服务工作。

国防支出是每年两会开场阶段的最热话题。今年两会也是十九大召开之后首次两会。8.1%的军费增速维持“平稳”的特点,这是连续三年国防增速维持个位数增长,比2017年略有上扬。2017年国防预算增幅为7% 。

于是,玲玲和洁洁从吴某家里出来,向村边的衢江走去,准备履行赌约。

在招聘会现场听了工会的贴心建议后,一些企业负责人当场结合用工实际提高福利待遇,并表示将为劳动者创造有利于其成长成才的发展平台。(记者康劲 通讯员焦瑾 田晓芬)

“融资环境持续收紧、偿债高峰来临双重因素,促使企业出售部分项目股权以盘活现金流。”沈晓玲分析指出,2015年公司债发行一度宽松,当年迎来中期票据和公司债的发行热潮。“到2018年,3年期的债券、票据陆续到期,房企开始迎来还债的高峰。2018上半年政府进一步出台政策,明确指出信托资金不得违规投向房地产,委托贷款资金不得投向禁止领域,同时增强了对于房地产企业并购贷款合规性的审核力度,政策收紧、债务紧逼双重因素导致部分公司出现资金问题。”

2018年以来,随着融资政策持续收紧,开拓多元化融资渠道补充资金对房企而言尤为重要。据WIND数据统计,1至10月,房企信用债发行规模已超4200亿元,远超去年全年房企信用债发行规模;进入四季度,房企纷纷发债应对融资困境,10月房企国内信用债发行规模达325亿元,同比增幅超90%。

钱袋子鼓起来,消费才能“活起来”。毋庸讳言,当前制约我国消费升级的因素还有很多,这其中,居民总体收入水平不高依然是个重要因素。让消费者有更大消费能力,实现从“愿消费”到“能消费”的转变,需要在不断做大社会财富蛋糕、努力增加居民收入的同时,通过更精准的政策措施,不断改善居民消费能力和预期,激发普通居民更大的消费潜能。

近日,深圳华侨城房地产有限公司在北京产权交易所挂牌转让由其控股的上海万锦置业发展有限公司100%股权及36359.15万元债权,转让底价为16.63亿元。挂牌信息显示,深圳华侨城持有上海万锦置业100%股权。截至8月31日,净亏损约971.96万元,负债总计12.52亿元,资产总计15.45亿元。

2018年9月,深圳再次召开全市追逃追赃工作推进会,明确打好“科技牌”,充分借助现代科技和信息化手段推进追逃追赃工作。深圳市纪委监委专案组办案人员根据一张20年前的学生照,运用大数据技术,仅用2天时间,就锁定已潜逃18年的谢某潜逃地,将其缉拿归案。

部分企业通过出售项目股权完成去地产化,以期实现业务整合转型。政策环境严峻、融资难度加大、房企集中度持续提高等一系列因素,给一些房企的生存带来了压力。(记者高伟)

约翰逊称,目前的脱欧协议实际上“根本没用”,但有一些好的点,他想要做的是采用这些部分,让它获得通过。而关于390亿英镑的“分手费”,他将暂停支付,直到达成协议并解决有关北爱尔兰边境的问题。

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